家人们提醒你一句，任售楼小姐巧舌如簧，网上攻略五花八门，亲戚各有说法涨声操盘，楼层这个问题一定不能忽略！
最近，我们与行内人士进行了深度探讨，才终于明白，不管一栋楼多高，这6个楼层才是“最吉利”层，这可不是迷信，都是业内人士多年总结的结果，
用一句话来形容，这几个楼层相比其他楼层，流动性更好，买家更喜欢。
下面咱们就看看具体是哪几层：
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2-3楼：被低估的实用低层
一讲到地漏层，很多人首先想到的是这栋楼层的采光通风效果差，没隐私，而且蚊虫还特别多。
殊不知，二楼三楼才是低层里的“战斗机”。
这两个楼层特别适合老年人群体或者腿脚不方便的家庭，一旦出现电梯故障，爬楼不算太累。
是遇到火灾，地震等突发情况时，住在这两个楼层逃生的速度是最快的。
而且对于有恐高的人来说，住在2楼，3楼平时晾晒衣服、在阳台上喝咖啡，看风景，也不会感到心里恐慌，反而觉得更安心。
此外，绿化比较不错的小区一旦树木长高，1楼就很容易挡光，而2楼3楼的高度刚好，树冠在阳台下面，既享受了绿意，还不会被树木遮挡光线，而且价格上相比其他楼层也更实惠，
难怪业内都说：“这两个楼层才是性价比首选！”涨声操盘
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四楼：讲究实惠的首选
很多人一听到四楼，就觉得特别忌讳，怕住进去以后就那不好这不好。但过来人的经验，真入住以后才发现它的好。
首先，在视野上，它比二三楼更开阔，采光也比低楼层更好，还不用担心高楼层水压不稳的问题。
其次，爬楼梯也不累，等电梯也不会太久。这个楼层属于高低刚好的平衡点，价格也合适，对于讲究实用、不想在楼层上多花钱的刚需家庭，四楼是个非常务实、省心的选择。
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六楼：多层住宅的“黄金层”
如果是七层楼的多楼层住宅，6楼绝对是公认的最好楼层。
这个楼层既没有顶楼暴晒、漏水的风险，不用像住顶楼那样忍受冬冷夏热，却能享受顶楼所有的优点——采光通风效果极佳！
而且这个楼层前后没有遮挡，南北通透住起来更舒服，尤其是在多楼层住宅中，6楼7楼都是视野最开阔的楼层，
但是价格方面，仅次于顶楼，甚至价格差不多，但是居住体验却比顶楼好太多。
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八楼：高层住宅的黄金起点
如果整栋楼的总高是二三十楼，那么8楼绝对称得上是黄金楼层。
楼层成功避开了低楼层的潮湿、噪音大、没有隐私的烦恼，因为离地面有一定的高度，所以这个楼层的灰尘和噪音相对较小。
而且8楼的高度也能使整个小区的园林美景尽收眼底，在家里就可以享受花园美景，居住这样的楼层，心情也更愉悦。
尤其是8楼的采光通风，效果都是挺不错的，不会被前排的建筑物严重遮挡。
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十六楼：视野和舒适度兼得
在高楼层住宅里，16楼左右，常被认为是视野和舒适度结合得最好的高度。
因为住在这个楼层里面，你呆在家里就能看到小区的绿化，站在阳台也能眺望整个城市的风景，视野更为开阔。
且这个楼层因为离地面比较远，就远离了小区的广场舞、休闲区噪音源，相比低楼层住的更安静。
而且16楼的高度通风效果也特别好，夏天穿堂风一过，比开空调还舒服。更关键的是，16楼的日照效果相当的充足，对于更注重良好通风和精密环境的家庭，这个楼层的综合实力是非常强的。
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次顶层（凤凰层）：懂行人的优选
前面都说了，顶楼最大的问题就是冬冷夏热，防水层在日晒雨淋之下很容易老化，进而常常出现漏水问题。
而次顶层就不一样了，它没有顶楼的缺点，却涵盖了顶楼所有的优点。
首先，它和顶楼一样，都有无敌的视野，最好的采光通风。
但是。这个楼层却避免了顶楼的所有缺点，完全不用担心冬冷夏热，更不用担心漏水问题。
在次顶层，你既能享受顶楼的好视野，私密性好干扰最少，电梯坐到顶楼，再往下一层也比中间楼层等电梯的时间更可控。
只是这个楼层相比顶楼来说价格偏贵，但对于那些真正懂房预算较好的家庭来说，次顶层往往都是首选。
其实一个楼层的好坏最重要，还是要从安全、方便、舒服、价格等多个方面综合考量。
楼层没有好坏，主要还是找到那个符合你需求的楼层，这才最重要！
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