来源：环球网寻牛堂
·住建部提出从五方面推进“好房子”落地见效
·《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准发布
·重庆推出支持改善性住房消费创新举措
·南京住房公积金贷款额度上调至80万元/人
·成都住宅新规实施 阳台等附属空间面积上限提至30%
·国开行“十四五”发放城中村改造专项借款9781亿元
·广州海珠区、白云区3宗宅地揽金约28.1亿元
·武汉3宗地收金7.37亿元 揽下2宗
·招商蛇口发布北京全域服务战略
·百强房企前9月销售总额同比下降12.2%
·保利发展控股股东变更为保利集团
·多家房企发布前9月销售业绩
1.住建部提出从五方面推进“好房子”落地见效
10月11日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹表示寻牛堂，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，关键在于五个方面：一是立好标准，《住宅项目规范》已于5月1日实施；二是做好设计，举办全国住宅设计大赛，征集近2000个新房与老房改造方案；三是用好建材，通过“揭榜挂帅”研发绿色、智能新材料；四是精建施工，围绕群众关心的“不霉、不堵、不漏”等“6633”标准完善建造细则；五是强管运维，建立房屋全生命周期管理和物业服务提升行动。
2.《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准发布
10月11日，据自然资源部消息，《城市存量空间盘活优化规划指南》等13项行业标准已通过全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会审查，经2025年第5次部长办公会审议通过，现予批准发布。《指南》将作为城市“转型罗盘”，针对存量空间盘活优化“一案一策”的特点，为各地提供因地制宜的规划指引，推动老旧空间焕发新生。
3.重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措
近日，重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措，涵盖房票安置、购房支持、住房供应、促销活动及存量用房盘活等多个方面。其中，推广房票安置制度包含三个重点：一是加大房票安置比例，稳步推进城中村和危旧房改造，鼓励区县在国有土地上房屋征收、城中村改造等项目中扩大房票安置比例；二是鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度，使用房票买房享受的折扣会更大；三是积极探索房票有限转让、差异化奖励等方式，以及提供入学、装修补助、家电补贴等优惠政策。
4.南京住房公积金贷款最高额度提高至80万元/人
10月9日，南京住房公积金管理中心发布《关于提高住房公积金贷款额度的通知》，宣布自当日起将单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元/人上调至80万元/人，家庭贷款最高额度仍保持100万元/户不变。该政策旨在进一步发挥住房公积金民生保障职能，促进房地产市场平稳健康发展，已报南京住房公积金管理委员会批准。通知明确，本次调整有效期至2027年12月31日。
5.成都住宅新规正式实施 阳台等附属空间面积上限提至30%
近日，成都市规划和自然资源局印发《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉的补充规定》，10月10日起实施。新规指出，阳台、飘窗以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。
6.国开行“十四五”发放城中村改造专项借款9781亿元
10月8日，披露，该行积极做好“三大工程”金融服务，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村改造专项借款9781亿元、“平急两用”公共基础设施建设贷款407亿元。其中，保障性住房贷款支持74个项目，建设筹集保障性住房6.2万套；城中村改造专项借款支持816个项目，建设筹集安置房176.9万套，惠及城中村居民94.2万户；“平急两用”公共基础设施建设贷款支持180个项目。
7.广州海珠区、白云区3宗宅地揽金约28.1亿元
10月9日至10日，广州3宗宅地相继成交，总成交金额约28.1亿元。中海地产以9.2亿元竞得海珠区广州大道南788号地块，溢价率7%，楼面价约1.53万元/㎡，为其2025年在广州首宗公开拿地。白云区两宗宅地同日出让，萧岗村齐富路北侧地块由广州绿璟以13.33亿元底价摘得，楼面价33271元/㎡；中建国际以6.44亿元竞得太和镇两宗地块，楼面价6617元/㎡，溢价率16.24%。
8.武汉3宗地收金7.37亿元 招商蛇口揽下2宗地
10月10日，武汉3宗地块收金7.37亿元。其中，江夏区金口街旭光村纯宅地由武汉市江夏区城更地产有限公司以起始价1.47亿元摘得，楼面价2266.54元/㎡。经开区3C2-A、3C2-B两宗商住地块均由湖北招阳置业有限公司（招商蛇口关联公司）底价竞得，成交价分别为3.36亿元、2.55亿元，楼面价约6218.88元/㎡、6214.39元/㎡；若两地块统一开发，商业、住宅及配套设施指标可打通使用。
9.招商蛇口北京全域服务战略发布
10月10日，“永领潮前 为人立新”招商蛇口北京全域服务战略发布会举行。活动现场发布招商玺物业服务标准与会所权益体系，5000㎡会所提前两年开放试运营，历经数百次调研与优化迭代，形成百余项定制服务。招商蛇口依托“交通物流+综合金融+地产园区+科创产业”的全域生态网络，致力于将跨产业、跨国界的资源转化为业主可感知的服务价值。
10.百强房企前9月销售总额同比下降12.2%
10月9日，中指研究院发布的《2025年1—9月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均值为1280.9亿元，较上年下降11.2%；TOP11-30房企销售额均值为319.8亿元，较上年下降14.9%；TOP31-50房企销售均值为156.5亿元，较上年下降9.8%；TOP51-100房企销售额均值为74.6亿元，同比下降12.9%。
11.保利发展控股股东将由保利南方变更为保利集团
10月9日，保利发展公告称，公司收到保利集团《关于国有股份无偿划转的告知函》，保利南方拟将其持有的公司45.12亿股股份无偿划转至保利集团。本次无偿划转后，保利集团将直接持有公司48.75亿股（占总股本的40.72%），成为公司控股股东，而保利南方将不再持有公司股份。本次无偿划转属于国有资产内部划转，不涉及向市场增持或减持，不涉及要约收购，实际控制人仍为保利集团。
12.多家房企发布前9月销售业绩
保利发展1-9月累计签约金额约为2017.31亿元，同比减少约16.53%；累计签约面积约为1010.42万平方米，同比减少约25.13%。
绿城中国1-9月累计取得总合同销售金额约为1785亿元；累计合同销售面积约为841万平方米。
中海地产1-9月累计合约销售金额约为1705.04亿元，同比下降约14.3%；累计销售面积约为758.24万平方米，同比下降约0.6%。
招商蛇口1-9月累计实现签约销售金额约为1407.06亿元；累计签约销售面积约为508.67万平方米。
越秀地产1-9月累计合同销售金额约为798.12亿元，同比上升约2.8%；累计合同销售面积约为204.84万平方米，同比下降约22.1%。
融创中国1-9月累计实现合同销售金额约为317.6亿元；累计合同销售面积约为100.1万平方米。
拉伯配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
